上海——中国铁建万科朗拾花语丨楼盘测评

时间:2023-09-07 18:25:36 来源:乐居君

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。


(资料图)

【评测师点评楼盘】

中国铁建万科朗拾花语位于东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路,梅陇新中心约16万方滨水大城

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为77999元/㎡可供参考

2、项目户型面积86~121㎡,涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、10个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为77999元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积65071㎡;建筑面积162678㎡;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

F户型3+1房121平-三居室-建面约121㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F户型3+1房121平

该户型建面约121㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

户型方正,格局优越,横厅设计,连通宽景阳台,舒适尺度,延伸生活空间,容纳更多清风暖阳。南向主卧,套房设计,独立空间私密尊享,飘窗设计,更多采光,扩展室内空间。

A户型86平-三居室-建面约86㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型86平

该户型建面约86㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。

户型紧凑实用,利用率高。U型厨房方便多人操作,便捷高效。双卧室朝南设计,阳光清风自由贯穿。客厅餐厅一体化设计,空间开敞又凸显布局合理,方正且实用。

【交通出行】

轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为15号线虹梅南路(地铁站), 与楼盘直线距离为497米;

公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是银都路老沪闵路(公交站), 与楼盘直线距离为333米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是曹行中心幼儿园,距离楼盘667米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为华东医院闵行分院门诊,距离楼盘2019米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为海梦一方,距离楼盘1415米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含86~121㎡,适合意向定居闵行的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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